2021年

メリークリスマス★☆
こんにちは！竹上です♪
今日は12月25日クリスマスですね(*^_^*)
みなさんのお家にもサンタさんは来てくれましたか？！
我が家にもサンタさんからの
プレゼントを心待ちにしている子が２人♪
朝から枕元に置いてあるプレゼントに大喜びしていました！☆

サンタさんが迷わないように玄関に新しいクリスマスリースも飾りました！

こちらは友人のお母さんに作って頂きました☆！
クリスマスらしいおしゃれなリース♡
とても気に入っています(>_<)
わんこ達もリースに興味津々でクンクンしていました♪

また先日のマルシェにもかわいいわんちゃんたちが
飼い主さんと一緒に遊びに来てくれました！

こちらのわんちゃんはマルチーズのはるくん♡！

かわい～♡
スタッフからも終始かわい～と声が漏れてしまう中
とてもおりこうさんにサンタさんの衣装を着て
お写真を撮らせてくれました(*^_^*)
ありがとうございます！
ぜひまたあそびにきてくださいね)^o^(

2021年。今年も残りわずかとなりましたが、一年を無事に過ごせたのも、
皆様のおかげです。
年明けには、また元気な姿で皆様とお会いできますことを心より願っております。
ありがとうございました。

こんにちは！松岡です

昨夜、雪降りましたね～
長野の冬が始まった((+_+))

地震もあり・・・。皆さん大丈夫でしたか？

建物が揺れるって、なんとも怖いですよね。
東日本大震災を経験して、東京の高いビルがふにゃふにゃと曲がっている様子を思い出してしまいました。

最近は耐震等級という言葉はCMなどでもよく聞くようになりました。
お家を建てるにあたって、重要ポイントではないでしょうか？

弊社では制震ダンパーを採用しています

色々、書いていますが
ポイントは２つ！

☆施工費が安い
☆早いタイミングで制震効果を発揮する

です。

制震性能があっても倒壊寸前に効きだしては
修繕費用が高くなるのはもちろん。
安心に住まえないですよね。

是非、安心できるお家づくりを(*^-^*)

「暮らし＋HOUSE」を開催いたします!!

開催期間：12月18日(土)・19日（日)
時間：各日　①10:00～　②12:30～　③14:30～
完全予約制のため３つからお選びください。
(上記以外のお時間をご希望の場合は予約時にお伝えください。
場所：松本市宮田8-14-2
ご予約はこちら

「暮らし＋HOUSE」
みなさんは木育という言葉を聞いたことはありますか？
子供の頃から木や森を身近に親しむことで、豊かな心を育てるという取り組みです。
木材は五感を刺激する要素をたくさん含んでいます。

人が悲しんでいたら「大丈夫？悲しいね」と共感できる。
壁にぶつかったときに「できない」ではなく「どうしたらうまくいくかな？」と発想できる。
そんなしなやかな心を育んで欲しいと、どんな親も願っています。

木は何も語りませんが、幼い頃から自然に親しみ、
木や森を身近に感じながら育つことで、優しい心が自然と育まれていきます。

自然素材を使ったおうちは、大切な家族の心をもっと豊かにしてくれます。

「お家づくりは最大の目的ではなく、幸せな時間を過ごす器づくりでありたい」
私たちはそんなお家づくりをご提供いたします。

お気軽にご参加ください(^^♪

こんにちは！

12月になり今年も残り少なくなってきました！
素敵な1年過ごせましたか？(*^-^*)

さて、先週11月28日は
弊社新事務所OPEN記念イベント【ピースフルマルシェ】がありました！！

初めての試みでもあったので準備等もバタバタしてしまったり、
無事に開催できるか不安な気持ちもありましたが皆さんのご協力もあり無事に開催することができました！！

前日が少し寒かったので、当日の天気を心配していましたが
風も少なくとてもいい天気の中開催することが出来ました(*^_^*)

お菓子釣りも大人気でした(・∀・)

今後もイベント等を計画しているので
イベント開催した際にはぜひご来場ください！！

お待ちしております(^^♪

こんにちは！
事務所のお引っ越しも終わり、
だんだんと新しい事務所にも慣れてきました！

たくさんのお祝いのお花や観葉植物をいただきまして
事務所内がとても華やかです。有難うございます！！

新しいお打ち合わせスペースは明るくておしゃれな雰囲気です。

床は無垢素材を使用しています★
木のぬくもりが心地良いです！

こちらのお打ち合わせスペースは
木の素朴さと、質感をいかしたウッドパネルが際立つ
おしゃれな個室になっています！

新しい事務所で心機一転、これからもみんなで力を合わせて
頑張っていきたいと思います(*^_^*)★

おはようございます！！

本日11月24日
トータルエステート株式会社は事務所を宮田に移転いたしました。

今朝お祓いを執り行い無事(！？)業務開始止まりました
まだ段ボールが積みあがった状態ではありますが
真新しい事務所は気持ち良くて気分がいいです

記念に写真を☆☆

毎日一緒に働いていますが、写真を撮るタイミングも無く
良い記念になりました(｡-_-｡)

新しいスタッフも増えました(またご紹介しますね)

これを機に従業員一同さらに社業に専念する所存でございます
つきましては　今後とも一層のご支援ご指導を賜りますよう
お願い申し上げます。

スタッフ一同

こんにちは！

以前からブログでも何度かお知らせをさせていただいておりましたが、この度弊社事務所が移転いたします！！

新事務所OPEN記念イベントとしてピースフルマルシェを開催いたします！！

日時：11月28日(日)　　10:00～14:00　(小雨決行)

場所：トータルエステート株式会社新事務所　(松本市宮田18-21)

～内容～

★キッチンカー
・民芸旅館　深志荘　(松本市並柳2-11-21)
松本山賊焼き

・anything place PEEVE　(松本市中央1-2-19　今井ビル２F)
クレープ
タコライス
鶏汁うどん
飲料

★7ブースのハンドメイド雑貨
詳しくはこちら

★「愛犬と愛を深めよう♡」‐自宅でできる簡単マッサージ体験会‐
Xmas仕様のフォトブースもご用意しています！
撮影後は可愛いお写真プレゼント♪
ぜひ、ワンちゃんと一緒にご参加ください！！！

★お菓子釣り
(お1人様1回まで)

皆様に楽しんでいただけるようなイベントとなっております(*^^*)
ぜひ、お越しください！！
お待ちしております！

こんにちは！竹上です☆

11月に入り、日中は暖かくても朝晩冷え込む季節がやって来ましたね。
長野県の冬は私たちにとっては過酷な寒さですが
それはきっとわんちゃん、ねこちゃんにも当てはまるはず・・
我が家の愛犬リマちゃんも朝方はプルプル震えています（笑）

「ね～こはこたつで丸くなる～♪」という歌もあるくらい
ねこちゃんはこたつが好きというイメージですが、
室内でわんちゃんを飼っている方はご存じの通り
わんちゃんもあたたか～いこたつが大好きですよね！
ちなみにうちの子も日中の陽射しが暖かい時は日向ぼっこをしていますが、
朝晩寒い時はよくこたつでお昼寝しています（笑）

「こたつにずっと入っているけど大丈夫・・？」
と心配になる飼い主さんもいると思いますので
今回はこたつのある家庭でわんちゃんを飼っている場合に気を付けるべきことを紹介します。

まず、ずっとこたつに入っていることでのリスクとして
・熱中症
・低温やけど
・皮膚病になってしまう危険
等があげられます。

低温やけどはこたつだけではなく電気毛布・電気カーペットなど、
じわじわ暖まる暖房器具の使用時には気をつけなければならない症状です。
時々、電源を切って中の温度を調節してあげましょう♪

皮膚病の対策として、こたつでは特に乾燥しやすいので
皮膚のケアはしっかりと保湿を重視しましょう。
乾燥しやすい冬の室内は加湿器を設置するのも乾燥対策です。
また、舐めても安心の肉球専用のクリームも市販されていますので
取り入れてみてもいいですね★！

わんちゃんの皮膚は人間とくらべ1/3程度の厚みしかないと言われており
人間の皮膚の厚みと比較すると薄くなっています。
また、被毛がそもそも薄いシングルコートのわんちゃんなどは、
さらに皮膚がデリケート！！
乾燥しがちな冬は特に注意が必要です。
犬の場合は自分でケアできませんから、飼い主さんが考えてあげましょう♪

人間とは違って自分で温度調節ができませんので、
わんちゃんやねこちゃんがこたつに入り続けているようなら
飼い主さんの小まめなチェックが大切です★

我が家も気を付けていこうと思います！♪

こんにちは　松岡です！

遂に我が家はストーブを出しました。
エアコンが苦手な私には火の暖かさは本当にありがたいのです(｡-_-｡)

こんな風に料理の下ごしらえに使ってみたり

お豆を煮るのもおすすめです。
ゆーーーーっくりコトコト煮るほどおいしいので
コンロで仕上げるよりふっくら甘く仕上がります(*^-^*)

夢は薪ストーブ・・・♪
冬はパチパチと燃えるストーブの火を囲って団らんが始まるのんびりした時間を過ごしたいなー
そこでマシュマロを焼いたり、コーヒーを淹れたり

食べることばっかり('Д')

1つで複数のお部屋を暖められますし
火が消えてもしばらくじんわり暖かさを保てます
なによりオシャレ！

薪ストーブ
お客様のご新居にいかがでしょう？

こんにちは！

ここ数日急に寒くなってきましたね

長野県の冬を乗り切れるか不安です・・・

もうすぐ11月ということで、今年最後の除草作業をしてきました！！

‐before‐

‐after‐

草刈機に最初は慣れず、筋肉痛になったり、自分に合ったいい位置で持てずに痣が出来てしまったりと
苦戦していましたが、最近はだいぶ慣れてきてスムーズに除草できるようになってきました！！！

定期的に除草剤を撒かないと、グングンと草が成長します( ﾟДﾟ)

今から、来年の除草計画を立てようと思います！(計画通りに除草できますように・・・☆)

次の除草の時期は来年の3月です！

この時にしっかり除草剤を撒くことがポイントと教えていただいたので

3月は気合を入れて除草しようと思います！！

こんにちは！
秋からピースフルハウスの一員となりました竹上です。
これからイベントなどで皆様とお会いするかと思いますが、
いろんなお話しができたらいいなと思っております！
これからどうぞよろしくお願いいたします(*^_^*)

先日お休みの日に、我が家のアイドル犬リマちゃんの
トリミングに行ってきました。
いつもお耳にサービスでおりぼんを付けてくださるのですが、
今回は木苺のような可愛いおリボンを付けてくれました！

こちらが我が家のアイドルりまちゃんです♡
チワワ×M.ﾀﾞｯｸｽで今年10歳になりました！

上の写真はトリミング中にトリマーさんが撮ってくれたのですが
中々見れないオフショット！！貴重ですよね♡！
他にもわんこも飼い主も嬉しくなるようなサービスをたくさんしてくれます！
こういうサービスがある所にはまた行きたくなりますよね(>_<)♡
皆さんのおすすめのサロンがありましたらぜひ教えて下さい！
↓（トリミング後はいつもすやすや寝てしまいます...zzz）

さて、前回のブログでも少し紹介がありました
11月28日開催の『MARCHE』ですが、
ななんと・・・・・
今回は愛犬のワンちゃんもご一緒に参加していただけるブースがございます!(^^)!
飼い主さんもワンちゃんも楽しんでいただけるような企画を
スタッフみんなで考えておりますので、
ぜひぜひワンちゃんとご一緒に楽しみにしていてくださいね。
沢山の飼い主さんとわんちゃんの笑顔があふれるイベントになるといいな～
と思っております！

詳しい内容はHPやインスタグラムで後日お伝えさせて頂きますので
お見逃しなく！！

私も皆様にお会いできることを楽しみにしております☆

こんにちは！
松岡です

先日の『暮らし＋HOUSE』の見学会では
ご好評の中開催できましたこと、誠に感謝申し上げます。
引き続き、こちらの物件は見学可能です。
ご興味お持ちの方はいつでもお声がけくださいませ。

新事務所への引っ越しが11月22日に決定いたしました。

↑アカシアの無垢床を使っています(*^-^*)
かっこいい～～～！！！

こちらはお客様との打ち合わせスペースに使用しております。
打ち合わをしながらテーブルの下で足をスリスリ・・・
大人の話に飽きちゃったお子様に思う存分ゴロンっとなって頂きたいです(*´з`)

↑これは壁面のアクセントに！
張り合わせ具合をお大工さんとあーでもないこーでもない！と
言いながら考えております。

こんな風にいろんな材料をお客様にご覧いただけるように
事務所内にちりばめてお出迎えの準備を進めております。

翌週の11月28日(日)10:00～14:00　
『MARCHE』を開催いたしますことが決定いたしました。
詳細は改めて告知致します。
弊社初の試みなので、手探りですが、沢山の出展者様方のお力添えを頂きながら
ご来場のお客様に楽しんで頂きたい！！と目下準備中でございます(*^-^*)

これからも続くご縁と
これから出会うご縁に

感謝とご挨拶を申し上げたいとの思いです。

「なんか楽しいことやってる会社だな」

と感じていただけたら、と思っております。

こんにちは！

今週は朝と夜は少し寒いな～と思う日もあり
だんだんと秋になってきましたね☆

私は相変わらずゲームに追われています( ﾟДﾟ)
最近は、ハウジングといってゲーム内の別世界で自分の好きなように
お家やその世界観をつくっていくというのも始まりました！！

ゲーム内だと作りたいものの材料の素材を集めて少し時間がたてば
完成したり、気に入らなければやり直しも可能ですが・・・

現実ではたくさんの方々がそれぞれで動いてくださっていて
やり直しもそう簡単にできることではないので
丁寧な作業をしてくださっています。

いつも丁寧なお仕事をしてくださっている職人さんには感謝と尊敬の気持ちです！！！

新事務所は完成に近づいてきました！！
また、完成までの様子をご紹介したいと思います！！

今週もご覧いただきありがとうございました。

「暮らし＋ＨＯＵＳＥ」完成見学会を開催します！！

■日時：10/2(土)・10/3(日)
①10:00～
②13:00～
③15:00～
完全予約制のため①～③からお選びください。
※上記以外のお時間をご希望の場合は予約時にお伝えください。

■場所：松本市宮田
(詳しい住所はお問い合わせの際にお知らせします。)
ご予約はこちら
お電話でも受け付けております。

～「暮らし＋ＨＯＵＳＥ」完成見学会～
家とはただの入れ物にすぎません。
人が加わり、生活が加わり、その空気が動き出す、
その時初めて「家」が完成するのだと思います。
シンプルに見えるこの「暮らし＋ＨＯＵＳＥ」は
耐震性、断熱性、安全性は基本的な性能として備え、ご提供しています。

落ち着いたカラーリングで仕上げた壁紙に映える
無垢の床の上でどうぞ素足のままお過ごしください。
フローリングでは出せない無垢の床のぬくもりを
どうぞご体感ください。

こんにちは！

松岡です。

過ごしやすくなってきましたね。
スーパーには、いろんな種類のブドウが並んで
さすが長野だなーとウキウキします。

10月2日(土)　3日(日)に松本市宮田で見学会を開催いたします。
詳細はまた改めてご紹介いたします。

さて、先日のS様邸の様子をご紹介。

気持ちのいい秋晴れの空のもと、どんどん工程は進み、
午前中には2階の柱まで進み('Д')
いつもながら弊社のお大工さんの速さには驚かされます！

これは私が好きな屋根からの眺め・・・絶景です(*^^)v

お引渡しまで順調にすすみますように。

こんにちは！

最近わたしは、ひたすらゲームのキャラ強化素材とゲーム内通貨集めに追われています(ﾟдﾟ)！

ゲームをしていると
あっという間に時間が過ぎてしまうので
時間が足りません！！(笑)( ﾟДﾟ)
特にマルチプレイをしていると
時間の進み方が早すぎます( ﾟДﾟ)

スマホのスクリーンタイムを見たら
休日は、寝てるとき以外の時間ほとんどスマホを使っているので
たまには散歩とかしてみようかな～と思っています★

さて、今週は弊社新事務所の様子を見に行ってきました。

定期的に写真を撮りに行かないと、どんどん進んでいくので
しっかりと一瞬、一瞬逃さずに写真を撮りに行きたいと思います！

こんにちは！松岡です

もう秋ですね(*^-^*)
雨が続き、今年は涼しくなるのが速そうです。
この前、衣替えしたとこなのに・・・((+_+))

さて今日は動物病院内の補修工事を行ったときのご紹介を少し。

弊社は新築だけでなく、実はこんなこともやっています。

床の塗装部分が劣化してしまい、もろもろと剥げてきています。

タイルをご提案したのですが、最終的に同じ緑の塗装にすることに。
血液がわかるように緑だそうです。そう言えば医療現場は緑が多いですよね。
勉強になりました。

入院中のワンちゃんネコちゃんがいるので匂いや粉が行かないように
念入りに養生して進めます。

ピカピカに仕上がりました☆☆

ペットとの暮らしでお困りの事、
補修や、リフォームもぜひトータルエステートへご依頼ください(*^-^*)

こんにちは！

8月も後半になり、今年まだ花火していないな～と思いオンライン花火をしました(*^-^*)
スマホで花火ができるアプリがあることを今まで知らなかったので新鮮で面白かったです！！

さて、先週は見学会＆マイホームの基本セミナーが開催されました。

1日家の中に居ましたが、外は暑くても家の中はエアコンを使わなくても涼しかったです。
断熱材が隙間なくしっかりと入っているので、断熱効果が実感できました！！
断熱材を使っていても隙間があると効果が薄れてしまうので、
大工さんの技術はすごいと改めて思いました。

実際に体感しないとわからない部分もあるとは思うので、皆様もぜひイベントを開催した際には体感してください！！！
また、わからないことなどもお気軽にご相談ください！！

皆様が少しでも参加してよかったと思っていただけるようなイベントを今後も開催していく予定です！！
その際は、ぜひお気軽にご参加ください！

おはようございます。

松岡です。

今日は弊社建売物件、「未完成HOUSE」にて見学会＆マイホームセミナーを開催いたします。

詳細はこちら　

暮らしが始まり完成する家をコンセプトにお客様とお話しできればと思っております。

予約にまだ若干の空きがございます。お気軽にお問合せ下さい。

完成見学会＆マイホームの基本セミナーを開催します！！

日時：8/21(土)・8/22(日)
①10:30～
②13:30～
③15:30～
完全予約制のため３つからお選びください。
※上記以外のお時間をご希望の場合は予約時にお伝えください。
場所：松本市宮田
(詳しい住所はお問い合わせの際にお知らせします。)
ご予約はこちら　お電話でも受け付けております。

「未完成HOUSE」
家はそれだけでは完成しません。
家と住まう人とそこでの暮らしが始まって始めて完成します。

・無垢の床材使用
・制震ダンパー採用
・省令準耐火仕様
・EV車充電機能有り
・インナーバルコニー有り

「後悔しない家づくり」のために知っておきたい知識を、
家づくりのプロが分かりやすくお伝えします。
ぜひお気軽にご参加ください。

こんにちは！松岡です。

毎日ジリジリ熱いですね((+_+))

松本の警戒レベルも上がってしまい。
熱い中のマスクはなかはかつらいですよね。

そんな中、新事務所はたくさんの職人さんの手によって
ドンドン出来上がってきています。

自分が働く場所の新築に携わること
そう無い経験をさせてもらっていることに
感謝の思いです。

9月に、新築工事の建方を控え、
3棟同時進行中のなか、気を引き締めています。

来年はマスクなしで夏を楽しみたいな～～

こんにちは！

長野県の夏は夜になると気温が下がり、過ごしやすくなるイメージだったのですが
年々夜も暑くなっていてエアコン必須です・・・(-_-;)

さて、今回は弊社新事務所の進捗状況をご紹介します。

毎日暑い中作業してくださる職人さん方のおかげで、順調に進んでいます。

完成に向けてまたご紹介させていただきたいと思います。

明日から8月ですね！
まだまだ暑さが続くと思いますが、暑さに負けないように
今年の夏も楽しみましょう！！！

こんにちは！

暑さで脳がただれております。
松岡です。
(土曜日の更新を忘れた言い訳です)

夏休みですね～
この連休は少しお仕事もしながら
いかに子供たちの体力を奪い
自分の体力は消耗させないか。これが課題でした。

結果はドロー

子供たちがウキウキしている夏休み
日頃できないことを楽しみながら、過ごしていこうと思います。

家庭菜園のバジルでカプレーゼ作りました♪

こんにちは！

やっと梅雨も明けて、空が夏の空になってきましたね！
夏休みのご予定はお決まりですか？
私は、夏らしいことができたらいいあ～と思っています(^O^)／

今回は現在建築中の弊社新事務所の様子をご紹介したいと思います！！

今週は土台から始まり建方まで進んでいます。

新しい事務所完成が待ち遠しいです・・・(^_^)
完成した際には、ぜひお出かけください！！！

こんにちは！

海欲高まっている松岡です(｡-_-｡)

本日は、トップページにもお知らせいたしました、
「家づくり相談会」です。
ご予約の空きがまだございます。
ざっくばらんにお家づくりのお話ができればと思っております。

お話変わりますが・・・
先日、念願のスープカレーをいただきに安曇野へ♪

デーン！！
なんてステキなビジュアル！
スープは、それだけをうっかり先に飲み干してしまいそうな美味しさでした。
ゴロゴロ入った野菜や、辛さが選べるあたりも
リピート決定です(｡-_-｡)

行列が苦手な私も1時間待っても悔いなしでした。ｗ

さてさて、
7月！！いよいよ弊社新事務所の建方です！

デーン！！

これだけ大きいと圧巻！
お願いだから、雨よほどほどに・・・祈

安全第一に頑張って参ります。

こんにちは!

もう6月も後半になり暑い日が続いていて、すでに暑さに負けそうです・・・(>_<)
夏本番に向けて、暑さに慣れていきたいです('Д')

さて、今回は宮田A棟の進捗状況をご紹介します。

こちらは筋交いといい、耐震性を強める効果があり、
建築基準法で一定の割合で筋交いを使用することが義務付けられています。

石膏ボード貼りも進んでいました。

着々と完成に近づいています。
完成が楽しみです！

また、ご紹介できたらいいなと思っています。

皆様も熱中症など体調にお気をつけてお過ごしください！
ご覧いただきありがとうございました！

こんにちは。最近ポンコツぶりが著しい岡澤です。
森の中にある私の家、
春には軒先にシジュウカラが巣を作り、ヒナがかえり、巣立ち...
静かになったと思ったらその巣に　今度は雀が入居しました。
愛らしい鳥の声が　家賃です（笑）

話は変わりまして、
先日、去年お引き渡しをしたお客様の家に書類をお届けに上がりました。
多分夜の寝かしつけの前の、子持ちの奥様が一番忙しい、
お風呂から歯磨きの時間に伺う事になってしまいましたが
「とっても住みやすいです♪」と
奥様から優しいコメントをいただきました。

玄関マットやポストが置かれて
ちょっとした飾り物もあり、そのぬくぬくした巣のような
居心地の良さが　とても豊かでした。
お子様のいらっしゃる家独特の　
大らかで　ゆるやかに流れる時間は宝物ですね。
「家は人が住んで初めて完成する」
本当にそう思います。
「インスタ映え」という言葉が世に出てしばらく経ちますが
家の魅力は、「映え」という言葉では言い表しきれないな、と思いました。

野に咲く小さな花が好きなので、ついつい撮ってしまいます。

こんにちは！

6月になり日中の暑さも増してきましたね(>_<)
本格的に衣替えをしないとな～と思いながらなかなか進んでおりません(汗）

さて、先日K様邸のお引渡しをいたしました。
ブログでも何度かご紹介させていただいたり、構造見学会を開催させていただいたりと
多くのご協力をいただきながら無事にお引渡しを迎えることができました。

新しいお家での生活を楽しみにされていたので、
ご家族の素敵な思い出をたくさん増やしていっていただきたいです(*^^*)

素敵なマイホーム生活が送れるよう願っております！

K様、この度は本当におめでとうございます！！

今後とも末永くよろしくお願いいたします。

こんにちは！

春ですね―――(*^-^*)
新緑の青っぽい匂いがすると、
ワクワクしてしまいます。

まずはカタチから・・・

これだけ緑が並ぶと
青虫のような・・・ガチャピンのような・・・
ちょっと気持ち悪いかも

お出かけが一層楽しくなります。

お引渡しと、建方を控え、少し慌ただしくしております。
次回、ご報告させていただきますね

こんにちは！ラズベリーの季節が近づいて　そわそわしている岡澤です。
ああ、道の駅にいかなくっちゃ...

さて、今日はオンライン相談のご案内です。
弊社ではＺＯＯＭを使って在宅で家づくりについて気軽に相談できる
オンライン相談会を実施しております。

＜こんな方におすすめ＞
・新型コロナウイルスで外出を控えたい。
・そうでなくても家が好きで外出したくない。
・小さな子供がいるので、連れて出るのは大変。
・遠隔地なので何回も打ち合わせに行くのが難しい。
・いきなり直に会って、グイグイ来られたら怖い。
・相談会に行くほどでないけれど、ちょっとだけ相談したい。
・相談会の日に他の予定があるので、別日に相談出来たらと思っている。

＜申し込み方法＞
1、ＨＰのトップページ右のバナーをクリック！

2、申込ページに飛ぶので必要事項を記入の上送信
3、弊社からご連絡差し上げます
4、当日までにスマートフォン、ＰＣにＺＯＯＭのアプリをダウンロード
5、ご相談
の流れになっています。

今日は遠隔地のお客様と２回目のＺＯＯＭ相談です。
みなさまのお申し込み、お待ちしております♪

写真はまた後ほど！

こんにちは！
最近、日中は半袖で過ごせるくらい気温が高い日が続いていますね！
寒暖差もまだあるので体調を崩さないように気を付けていきたいですね(>_<)

先日、お花屋さんでワイルドストロベリーを見つけたので買ってみました。

多肉植物は見つけると買ってしまって増えているのでそろそろセーブしないと・・・(汗)

ワイルドストロベリーは、幸運を呼ぶイチゴとして有名なので、幸運になれたらいいなあ～と思いつい買ってしまいました(*^^*)
実にはビタミンや鉄分、カリウム、カルシウムなど多くの栄養素が含まれていて、美肌・貧血にもいいみたいです！
整腸作用や、血流をよくしてくれたり鎮痛作用もあるみたいです('Д')

収穫できるまでちゃんと育てて、ハーブティーなどで楽しみたいと思っています！

ＧＷも終わり、梅雨前に除草剤散布にいそしんでいたら
「岡澤さん、ブログ当番が更新されていません」と
突っ込まれた私です。遅くなりまして申し訳ございません。

今回は世間をざわめかせているwood shockについて
書いてみようかと思います。（というか、某Ｓ社長に言われました）
本当にざっくりいえば「アメリカの住宅建設が好景気で
木材が買い占められ、ちょっとした残りを中国が買っていて
日本に材料が回って来ませんよー」といったことです。

まあ　どこもかしこも在庫が無いわけで、
入ってこない状態は６月下旬までは確定、その先は未定という事で
深刻といえば深刻な話です。
ただ日本の就業者の１割が建設関連に携わっていて
個人レベルの問題ではないので
今後何かしら動きはあるのではと思っています。

価格にどの程度反映されてくるのかはこれから問題として
出てくるのとは思いますが、国内の製材に関する環境は
かなり厳しいものがありますので　すぐに解消するわけでないと思います。
私見ですが、まあ、仕方ないですね、腹くくって待ちましょう。
という事しかできなさそうです。多少淘汰も起きてくるでしょうが、
あわてても仕方ないということで。
考えてみれば過去のウッドショックの際に
ラミナと呼ばれる挽板や、ＯＳＢ、ウエハーボードなど
木材をとことん使う技術ができたりしているので
また技術革新が起きてくるのかな、と予想しております。

この頃の休日は　ウッドデッキにマットを敷いて
読書＆ヨガでまったり。。。
緑のきれいな季節になりました。
持ち家、最高。

こんにちは！！

松岡です。

春ですね♪

私事ではありますが、この度
「愛犬家住宅コーディネーター」
を取得いたしました

お家つくりに家族の一員である
ワンちゃんネコちゃんの生活も
サポートできるお話ができたらなと思っています。

こんにちは！
最近は暖かい日が続き、家の観葉植物たちも
新芽がどんどん出てきて春を感じています(*´▽｀*)

さて、今週は現在建築中のK様邸に行ってきましたので
進捗状況をご紹介していきます！！

階段や部屋も形になってきていて
完成に近づいてきました！
完成が楽しみですね！☆

またご紹介していきたいと思います。

ご覧いただきありがとうございました(*^^*)

今週は打ち合わせ、住宅チャンネルの撮影など
色々なイベントが重なり、あわあわしてすでに土曜日...＠＿＠

4/14（水）に　弊社の新社屋の地鎮祭がありました！

トータルエステート株式会社は
この秋　松本市宮田の新社屋にて
新しいスタートを切ります。

金箔入りのお神酒で安全と繁栄を祈ります。

ぜひ皆様も新社屋完成の折には
お出掛け下さいませ。
スタッフ一同　心よりお待ちしております。

来週も全力疾走の予感...
では皆様ＧＷも間近ですので頑張って参りましょう。

行ってきました
軽井沢　BEB5！！

フォトジェニックさがっっ！！！( ﾟДﾟ)
チェックイン前からパシャパシャと

陽だまりを見つけて、くつろぎたくなるような中庭
にワクワクしていたのですが・・・この日は、雨模様

素敵な場所だったので
建材をサワサワしたり見入ったり
照明をどんなふうに施工しているかのぞき込んだり
なかなか客室に進めません

子供たちは、2段ベット風なロフトに大はしゃぎ。
秘密基地のようで(*^-^*)
この日ばかりはママの横、争奪戦もなく、不意な蹴りを食らうこともなく、
平和な就寝でした((｡-_-｡)

春休み、子供も私もｗよく頑張りました！
良いリフレッシュになりました

またがんばるぞーーー！！

こんにちは！

4月になりましたね！
新しい生活が始まったり、新たな出会いがあったり、、、など
ワクワクすることが多い季節でもあります(*^^*)

今回は先週行われた構造見学会の様子を
ご紹介します。

普段なかなか見ることのできない建物の内部を詳しく見ることができ、
実際に大工さんからお話を聞くことができるので家の安全性を確認することができます！！

こちらはお施主様と弊社社長です☆
ご自身の大切なお家なので細かいところもしっかり確認していただけました！！
見学会の為にお家を快くお貸しいただきありがとうございました。

天候にも恵まれ、とても良い見学会となりました。
ご来場いただいた皆様ありがとうございました！

Instagramでも施工事例・イベント情報など随時更新しておりますので
ぜひチェックしてみてください！☆

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ピースフルハウス(@totalestate)がシェアした投稿

こんにちは！すっかり春になりました。
桜咲くのが待ち遠しいですね！
今日はこのところ嬉しかったお客様との
やり取りをご紹介します。

お客様　Ａさまとの会話
話の流れの中で今後の資金計画について
簡単なご案内を差し上げたところ

「すごく気持ちの良い応対をして頂いて
ありがとうございます。もしよかったら
今後も新しい物件が出たら、是非ご案内をください」

とおっしゃっていただきました。
地道に勉強してきたのですが
その知識がお客様のお役にたてたようで
安堵と同時に　嬉しさがこみあげてきました。

小さな信頼関係をこれからもコツコツ積み上げる姿勢を
謙虚に忘れずにいたいな。。と思いました。

さてさて今日はこれからママの仕事についてきた　はりきりガール
Ｍちゃんと草刈りに行ってきます！

「縁の下のチカラ持ち」

それが基礎です。

良い基礎の上に土台や柱や梁が乗って
初めて安定した安全なお家が建ちます。
完成した後には、なかなか目に触れることのない住宅の基礎ですが
建物の価値を判断する上で、是非着目していただきたい点です。

とは言え、新築工事が始まると、アレよアレよと工程が進み、
建方まではブルーシートなどで養生したりもしますので
なかなか目に触れる機会の少ないのが事実・・・。

弊社で施工中の新築住宅の写真にてご紹介したいと思います(*^^)v

まずはココ↓

基礎の鉄筋のフック
コンクリートと鉄筋の付着力をより高めることができます。
性能アップポイントです。

次にココ↓

基礎の角が45度に角度が付いているのがおわかりでしょうか？
ハンチといいます
ハンチは端部に作用する大きなせん断力や、
曲げモーメントに抵抗するためのものです。
ここも性能アップポイントです。

質の高い安全をお届けできるよう
今日も現場は頑張っています。

こんにちは！

花粉の季節になってきましたね(汗)
これからの時期は花粉症じゃなかったら、あたたかくてお出かけしたく
なるんだろなあ～と思いながら毎年過ごしています、、、(>_<)

さて、今週は現在新築中のおうちの建て方でした！

順調に作業も進んで
あっという間に家の形が見えてきました！
手際よく仕事をしている大工さんはやっぱりかっこいいですね☆

天気も心配でしたが、なんとか持ってくれたのでよかったです！

こちらのおうちは、抗ウイルス加工のフローリングをご採用いただきました。
長野県で初の採用です！！！
時代に合わせて様々な新しいものが増えて、より安心して暮らせるようになりますね。
フローリングの他にも、ドアノブや取手なども抗ウイルス加工ができます！
マンションや、リノベーションにも対応しているので
新しい生活様式に合わせて取り入れてみるのもいいかもしれませんね！

そして、現在建築中の今日ご紹介させていただいたおうちの構造見学会を開催いたします。
3/22（月）～3/26(土)
10:00～16:00　ご希望のお日にち・お時間（約1時間半程度）

柱や断熱材、耐震システムなど現場のプロから
直接お話を聞くことができます！

なお、今回は資料準備の都合上、
先着限定２組様までとなっております。
勝手ながら3/17（水）締め切りとさせて頂きます。

ご予約お待ちしております！

今週もご覧いただきありがとうございました！

新たに家を購入する（新築、建売、中古）、リフォームなどで、
要件（高い省エネ性能）を満たした場合にポイントが発行され、
既定の商品と交換する事ができる新たに発足した制度です。

高い省エネ性能とは...認定長期優良住宅、認定低炭素住宅、
性能向上計画認定住宅、ＺＥＨ（ネットゼロエネルギーハウス）の事です。
（認定は有料になっています）

また基本のポイントに加えて、災害リスクが高い区域からや
東京圏からの移住のための住宅取得には加算ポイントがつくという
大盤振る舞いな内容になっております。

ポイント申請は基本発注者（住宅購入者）が書類申請で
手続きをすることになっております。
ちなみに、この適用は令和２年１２月１５日～令和３年１０月３１日までの
工事請負契約に適用されます！
お家づくりを検討中の方は忘れずに申請して下さいね。

そして...！！
2022年以降、住宅ローン減税控除率が縮小される可能性
現状ローンの支払利息が控除率を下回るケースが多いため
控除率や控除額のあり方を2022年に見直すと明記されています。
前回も書きましたが
「住宅ローンを制する者は、ライフプランを制する」
多分これをご覧になっている方々より少し上の世代は
力強くうなずくと思います。ぜひ「サクセスフルライフ」を目指して頑張って下さい！

＜今週の工務＞
埋橋の家の基礎工事の記録をしに行きました。
さて、何をしているところでしょう？

コンクリートを流し込む枠は　釘と、コンクリート用コンパネという
コンクリートの水分を吸わないように　はっ水処理した合板を使って
組むのですが、枠の解体後、その釘が残らないように最後に拾います。

こんな風にして使います。

協力会社の皆様、
いつもきれいな現場を　ありがとうございます♡

昼間の明るい時間が長くなり・・・

ポカポカと暖かい日差しが
春を感じるようになってきましたね(*^-^*)

我が家の恒例行事
「いちご狩り」をすっかり忘れて春になってしまうところでした！

冬の寒い中、暖かいビニールハウスで好きなだけイチゴを
食べるのがどんなに幸せか

そんな大事な恒例行事を忘れてたなんて
なんてこと！！！( ﾟДﾟ)

今日のイチゴ欲を少しでも満たすべく
「かぼちゃやま農場」へドライブしてきました

お目当てはコレ

絶対おいしいやつです♪

私の夢は
あまおうのいちご狩りです(｡-_-｡)

こんにちは！

今回はこの前立ち合った打設工事の様子を書いていきたいと思います。

打設というのは建築の基礎となる生コンクリート(固まっていないコンクリート）を枠の中に
流し込むことです。

私は実際に打設をしているところは初めて見たのですが
ミキサー車が次々と来てあっという間にコンクリートが流し込まれていました！

家が完成されるまの細かい工程は意外と一瞬なので
また工事の様子をアップしていきたいなあと思っています(^_^)

今週は2回目の更新となりました。
今回は「すまい給付金」について。
「住宅ローンを制する者は　ライフプランを制する」と
言われますので頑張ります！

住まい給付金は引き上げ後の消費税率が適用される住宅の
引き上げ負担額を軽減するため現金を給付します。
新築、中古住宅、住宅ローンの
利用有り無しでも適用要件が変わりますので
詳しくは「すまい給付金」で検索してみて下さい。

例えば収入の目安は夫の収入のみ（妻収入なし）中学生の子供2人の場合
775万以下が適用となります。また給付基礎額は都道府県民税の
所得割額を用いて計算されるため、それぞれで給付金額が変わります。

「すまい給付金」のインターネットページから
簡単な試算ができるのがうれしいですね。

※注文住宅の新築の場合適用の契約期間
令和２年10月１日から令和３年９月30日まで
○　給付金の対象となる住宅の引渡し・入居期限の延長
上記期間内に契約をされた方は、給付金の対象となる引渡し・入居期限について、
令和３年12月31日→令和４年12月31日に延長。

あらら、適用を受けたければのんびりしていられない感じですね。
ちなみに在来工法と呼ばれる住宅の場合、新築住宅は相談から完成まで早くて8か月、
通常1年はかかると見積もって下さいね。

申請は書類を申請窓口に持参、もしくは事務局に郵送になります。
工務店から発行する書類も必要となりますので（先日書きました）
弊社施工でご利用の場合はおっしゃってくださいね。

ここまで書いて、中古住宅は初期費用は低いのですが
新築は色々な取得促進の制度があり、長期的にみると
どちらがいいのかなあ、と思いました。
家を買う、建てるのは勢いも必要ですが
安定、安心して暮らすための「もの」ですので
後悔が少なくなるように
ライフプランと合わせてよくよく研究して下さいね！

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ここまで頑張られた皆様、お疲れ様でした。
かわいいわんこを　どうぞ♡

三郷Ｏ様邸引き渡しが無事終わって（ホッ）
施工事例を書き終り、すぐに
埋橋Ｋ様邸の地鎮祭がありました。

神主様をお招きして
お施主様、工事関係者で安全をお祈りします。

斎鍬（いみくわ）：鍬で盛砂を掘る所作になります。
お施主様に行って頂く所作です。

玉串拝礼
土地の神様に玉串を奉納します。

二礼二拍手一礼。

寒い寒い日でしたが、無事行う事ができました。
ケガや事故がなく一つ一つ丁寧に...
何事もないのが一番尊いことです。

今週は盛りだくさんになってしまったので
もう一回、ブログ更新します。
またお目にかかります！

新年があけてからもう1ヶ月経ちましたね
そろそろ厚着にも飽きてきています・・・((+_+))

春の日差しが待ち遠しいです。

先日お引渡しがありました。
個人的には入社後初めての工事でしたので
とても思い入れがあり、緊張と寂しさと
入り混じった気持ちでこの日を迎えました。

お引渡しの日は、お施主様にとってちょっとハードな一日となります。
お家の設備のお話や、ガスなどのご契約などなど
ご対応いただくことになります。

そんな中、写真の要望にもご対応いただき

この一枚(*^^)v

お施主様のほっこりとした温かさが
すでにお家にも宿っているような
そんな中でのお引渡しとなりました。

こんにちは！

今回は、1月23日、24日に行われた見学会の様子を
ご紹介させていただきます(^_^)
今回は「住みやすいをカタチに。」というテーマでした！

家づくりについてだったり理想の家についてなど
お客様といろいろなお話をしながら
ご覧いただきました！

家づくりに役立つ情報など
たくさんご用意しておりますので
今後のイベントにもぜひお越しください！
お待ちしております！

あいにくの天候でしたがたくさんの方が
ご来場してくださいました。
ご来場してくださった皆様ありがとうございました。

また見学会や各種イベント情報なども
掲載していきますのでチェックしてみてください(*^^*)

Instagramでも施工写真や、様々な情報を更新しています☆

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今回は年末に新聞の見出しを飾った
住宅ローン減税について簡単に
まとめてみたいと思います。
お金の事って、気が遠くなりそうですが
頑張って書いてみます！
どうぞよろしくお付き合いください。

気持ちとしてはこんな感じ...↑
-------------------------------------------
家づくりを検討中の皆様に覚えて頂けたらと思う
「5つの要点」
1、住宅ローン減税の特例、引き続き控除期間が13年間に。
2、４０㎡以上５０㎡未満の小規模物件も住宅ローン減税の対象に
3、最大５０万円のすまい給付金の適用期間も延長
4、２０２２年以降、住宅ローン減税の控除率が縮小される可能性
5、「グリーン住宅ポイント制度」がスタート

特に、この中で新築住宅に関係する[1]、[3]、[5]を
クローズアップしてみます。
--------------------------------------------------
［1］住宅ローン減税特例、引き続き控除期間が13年間に！

2020年12月末までに入居することが条件でしたが
2022年12月末までの入居までＯＫ！

個人が住宅ローンを組んで住宅の取得(新築、新築住宅の購入、住宅の増改築）を
した場合、税負担が軽減される制度を住宅ローン減税制度といいます。
13年間のうち、10年間とその後3年間の計算方法が違います。

まず住宅ローン残高の1％が10年間に渡り、所得税や住民税から税額控除されます。
例えば年末ローン残高が2300万なら23万が控除対象という事です。
控除上限は　年間40万(長期優良住宅は50万）、10年間で最大400万
（長期優良住宅は500万）所得税から控除され、
控除しきれない分は住民税から控除されます。

このほか
・住宅の引き渡しから6か月以内に居住している。
・適用を受ける年の12月31日まで住んでいる。
・床面積が50㎡（15坪）以上
・借入金の償還期限が10年以上
・控除を受ける年の合計所得金額が3000万以下　などの条件があります。

10年目までは年末ローン残高の1％が控除されますが
・11年目以降は建物の取得価格（上限4000万）の2％÷3
・年末ローン残高（上限4000万）の1％

を比較して低い方の金額が適用されます。
例えば取得価格が2300万なら　2300万×2％÷3＝15万3千円
これを月々6万5千円ずつ返済して10年後残高が2222万円×1％＝22万2千2百円
ですので15万3千円の方が適用となります。

［１］まとめ

特例を受けるためには契約期限があり
住宅ローン減税を使いたい場合は注文住宅は2021年9月末までの
契約締結が条件です。入居は2022年12月末までの入居までＯＫ！

-------------------------------------------------------------------
と、いうことで今回は住宅ローン減税に関しての
まとめでした。
また次回は住まい給付金についてお話しできたらと思います。

今週末は完成見学会です。
皆様のお越しをお待ちしております。
ではまたお目にかかります！

こんにちは！！

正月気分をやっと抜け出せたような・・・
まだまだボケているような・・・

気を引き締めなければ！！

皆様いかがお過ごしでしょうか？

さて今日は、ふらっと出かけたお店での
出会いのお話を少し( *´艸｀)

レモンです☆☆

まさに一目ぼれ！
その日は買わずに店を後にしたのですが、
やっぱり忘れられず、お迎えに(*´з`)

毎日愛でております。
もちろんレモンもいただきます。

朝はこれを白湯にひとさじ♪
一段と、おいしく感じるものです

2月からまた新築工事が始まります！
施工中の写真などご紹介する予定です。
お楽しみに♩

こんにちは！　
2021年になりましたね！令和も、もう3年だと思うと
時間の流れが早いなあ～と感じています。
今年の目標などは決めたりしましたか？
今年はどんな1年になるのか楽しみですね(^^♪

私はまだまだ勉強中なので弊社のHPにある家づくりお役立ち情報を見て、
勉強することもあります。
それぞれのメリットやデメリット、ポイントなど詳しく書いてあるので
すごく参考になります。
一番最近の記事だと収納について書いてあります。
収納の仕方もたくさんあり、工夫次第で見え方も便利さも
変わるのでおもしろいなあ～と思います！
最近では収納グッズもたくさんあり
"シンデレラフィット"という言葉をたくさん見たり、聞いたりします。
私も収納していてこれはシンデレラフィットだなあ～と感動します(^_^)˖✧

先日コスメの断捨離をしていてその時に
若干ですがこれはシンデレラフィットなのでは？と思った瞬間の写真です！
今後も収納の工夫をしてみたいと思います。

収納以外にも様々な情報が載っているので
是非ご覧ください！
家づくりお役立ち情報→こちらをクリック

今週もご覧いただきありがとうございました(*^-^*)

新年あけましておめでとうございます。

昨年中は弊社ホームページを
ご覧下さり誠にありがとうございました。
またさまざまな出会いがあり
それもとても嬉しいことでした。

新型コロナウイルスでいろいろなことが
変化していく世の中ですが
「できることを、一つづつ」積み重ねて
本年もますますパワーアップして
皆様の暮らしに寄り添う家を
お届けしたいと思っています。
どうぞよろしくお願い致します！

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三郷の新築中の施工は
クロス張りなどの内装工事になり、
完成見学会に向けて順調に進んでいます。
寒いですが皆様お身体に気を付けて下さいね。

工務で10：00前後に回ると
午前中の休憩にお邪魔することが度々あります。
作業中の職人さんの
お茶の時間を雪の中で待つ電気ポットの健気さに
つい、シャッターを切りました。

ではではまた3週後～～～。