完成見学会が開催されました!

こんにちは!

今回は、1月23日、24日に行われた見学会の様子を
ご紹介させていただきます(^_^)
今回は「住みやすいをカタチに。」というテーマでした!

家づくりについてだったり理想の家についてなど
お客様といろいろなお話をしながら
ご覧いただきました!
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家づくりに役立つ情報など
たくさんご用意しておりますので
今後のイベントにもぜひお越しください!
お待ちしております!

あいにくの天候でしたがたくさんの方が
ご来場してくださいました。
ご来場してくださった皆様ありがとうございました。

また見学会や各種イベント情報なども
掲載していきますのでチェックしてみてください(*^^*)

Instagramでも施工写真や、様々な情報を更新しています☆

[知っておきたい]住宅ローン減税特例についてざっくりまとめました。その1

今回は年末に新聞の見出しを飾った
住宅ローン減税について簡単に
まとめてみたいと思います。
お金の事って、気が遠くなりそうですが
頑張って書いてみます!
どうぞよろしくお付き合いください。
イラストや 涙.png
気持ちとしてはこんな感じ...↑
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家づくりを検討中の皆様に覚えて頂けたらと思う
「5つの要点」
1、住宅ローン減税の特例、引き続き控除期間が13年間に。
2、40㎡以上50㎡未満の小規模物件も住宅ローン減税の対象に
3、最大50万円のすまい給付金の適用期間も延長
4、2022年以降、住宅ローン減税の控除率が縮小される可能性
5、「グリーン住宅ポイント制度」がスタート

特に、この中で新築住宅に関係する[1]、[3]、[5]を
クローズアップしてみます。
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[1]住宅ローン減税特例、引き続き控除期間が13年間に!

2020年12月末までに入居することが条件でしたが
2022年12月末までの入居までOK!

個人が住宅ローンを組んで住宅の取得(新築、新築住宅の購入、住宅の増改築)を
した場合、税負担が軽減される制度を住宅ローン減税制度といいます。
13年間のうち、10年間とその後3年間の計算方法が違います。

まず住宅ローン残高の1%が10年間に渡り、所得税や住民税から税額控除されます。
例えば年末ローン残高が2300万なら23万が控除対象という事です。
控除上限は 年間40万(長期優良住宅は50万)、10年間で最大400万
(長期優良住宅は500万)所得税から控除され、
控除しきれない分は住民税から控除されます。

このほか
・住宅の引き渡しから6か月以内に居住している。
・適用を受ける年の12月31日まで住んでいる。
・床面積が50㎡(15坪)以上
・借入金の償還期限が10年以上
・控除を受ける年の合計所得金額が3000万以下 などの条件があります。

10年目までは年末ローン残高の1%が控除されますが
・11年目以降は建物の取得価格(上限4000万)の2%÷3
・年末ローン残高(上限4000万)の1%

を比較して低い方の金額が適用されます。
例えば取得価格が2300万なら 2300万×2%÷3=15万3千円
これを月々6万5千円ずつ返済して10年後残高が2222万円×1%=22万2千2百円
ですので15万3千円の方が適用となります。


[1]まとめ
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特例を受けるためには契約期限があり
住宅ローン減税を使いたい場合は注文住宅は2021年9月末までの
契約締結が条件です。入居は2022年12月末までの入居までOK!


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と、いうことで今回は住宅ローン減税に関しての
まとめでした。
また次回は住まい給付金についてお話しできたらと思います。

今週末は完成見学会です。
皆様のお越しをお待ちしております。
ではまたお目にかかります!

運命の出会い

こんにちは!!


正月気分をやっと抜け出せたような・・・
まだまだボケているような・・・

気を引き締めなければ!!

皆様いかがお過ごしでしょうか?

さて今日は、ふらっと出かけたお店での
出会いのお話を少し( *´艸`)

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レモンです☆☆

まさに一目ぼれ!
その日は買わずに店を後にしたのですが、
やっぱり忘れられず、お迎えに(*´з`)

毎日愛でております。
もちろんレモンもいただきます。

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朝はこれを白湯にひとさじ♪
一段と、おいしく感じるものです


2月からまた新築工事が始まります!
施工中の写真などご紹介する予定です。
お楽しみに♩

家づくりお役立ち情報

こんにちは! 
2021年になりましたね!令和も、もう3年だと思うと
時間の流れが早いなあ~と感じています。
今年の目標などは決めたりしましたか?
今年はどんな1年になるのか楽しみですね(^^♪

私はまだまだ勉強中なので弊社のHPにある家づくりお役立ち情報を見て、
勉強することもあります。
それぞれのメリットやデメリット、ポイントなど詳しく書いてあるので
すごく参考になります。
一番最近の記事だと収納について書いてあります。
収納の仕方もたくさんあり、工夫次第で見え方も便利さも
変わるのでおもしろいなあ~と思います!
最近では収納グッズもたくさんあり
"シンデレラフィット"という言葉をたくさん見たり、聞いたりします。
私も収納していてこれはシンデレラフィットだなあ~と感動します(^_^)˖✧

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先日コスメの断捨離をしていてその時に
若干ですがこれはシンデレラフィットなのでは?と思った瞬間の写真です!
今後も収納の工夫をしてみたいと思います。

収納以外にも様々な情報が載っているので
是非ご覧ください!
家づくりお役立ち情報→こちらをクリック

今週もご覧いただきありがとうございました(*^-^*)

新年のご挨拶

新年あけましておめでとうございます。

昨年中は弊社ホームページを
ご覧下さり誠にありがとうございました。
またさまざまな出会いがあり
それもとても嬉しいことでした。

新型コロナウイルスでいろいろなことが
変化していく世の中ですが
「できることを、一つづつ」積み重ねて
本年もますますパワーアップして
皆様の暮らしに寄り添う家を
お届けしたいと思っています。
どうぞよろしくお願い致します!

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三郷の新築中の施工は
クロス張りなどの内装工事になり、
完成見学会に向けて順調に進んでいます。
寒いですが皆様お身体に気を付けて下さいね。

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工務で10:00前後に回ると
午前中の休憩にお邪魔することが度々あります。
作業中の職人さんの
お茶の時間を雪の中で待つ電気ポットの健気さに
つい、シャッターを切りました。

ではではまた3週後~~~。