2021年9月

「注文住宅の建築スケジュールを知りたい。」
「注文住宅をイメージするときのポイントを教えてほしい。」
注文住宅を建てるときは、このようにお悩みになりますよね。
この記事では、注文住宅の建築スケジュールと注文住宅をイメージするためのポイントについて解説します。

□注文住宅の建築スケジュールとは

注文住宅を建てることを決定しても、いつに何するか知りたいですよね。
ここでは注文住宅の建築スケジュールを解説します。
注文住宅を建てるときは、最初に思い描く生活スタイルや住まいに求めるものを家族でしっかりと話し合いましょう。
このとき、交通の利便性や立地条件、住宅の周辺の環境などについて何を優先するべきかをはっきりと決めておき、注文住宅の予算も考えておきましょう。

予算や家の求めるものを決定した後には、現場の見学を行いましょう。
実際に現場に行って人が暮らす様子やその街の雰囲気を観察し、自分たちがその街で生活するイメージをより具体的にさせましょう。
自分の次の住まいを決定した次は、設計プランの提案や見積書を作成してもらい、いよいよ契約に入ります。
この契約までで、大体2ヶ月間かかります。

契約を交わすと、今度はより詳細な住宅仕様や設備、インテリアなどを決めます。
そして、具体的なプランがきまると、次は着工です。
契約から着工までは、およそ1ヶ月かかります。

そして、着工から住宅完成までの期間は約4ヶ月です。
その後、家が完成し、引き渡しが終われば新居でも暮らしが始まります。

□注文住宅をイメージするためのポイントとは

注文住宅をイメージするためのポイントの1つ目は、実際の施工例を参考にすることです。
住宅情報誌や住宅本など、住宅専門の雑誌や書籍、ハウスメーカーや工務店などのホームページに掲載されている写真を参考にしましょう。

2つ目のポイントは、現場に足を運ぶことです。
ショールームや展示会、自分が住みたいと思っている街に実際に向かい、これからの生活を具体的にイメージしましょう。
3つ目は、優先順位をはっきりと決めることです。
「今までの家ではこのような嫌なところがあったからこれからはこういう家でありたい。」
という今までの住宅への不満から希望を考えることが１つの方法です。
また、子育てや二世帯住宅など、重要となるコンセプトをしっかりと考えましょう。

□まとめ

今回は、注文住宅の建築スケジュールと注文住宅をイメージするためのポイントについて解説しました。
注文住宅を建てるときには現地見学を行い、新しい住居での生活を想像しましょう。
また、優先順位と決めることで後悔しにくくなります。
松本市で注文住宅をお考えの方は、ぜひ当社をご検討ください。

「注文住宅で決めることと注意点を知りたい。」
注文住宅を建てる予定の方で、このようにお悩みではありませんか。
後悔のないように、この記事をぜひ参考にしてくださいね。
この記事では、注文住宅で決めるときの注意点と注文住宅で決めることについて解説します。

□注文住宅で決めるときの注意点とは

注文住宅を建てるときには注意点があります。
注意点は、注文住宅をこだわりすぎないということです。
その理由は、こだわりすぎてしまうと、予算オーバーになる可能性があるからです。
注文住宅では資材や設備機器など、全てこだわって建てられます。

しかし、こだわればこだわるだけ価格は上昇します。
ひとつひとつのこだわりは大きな額ではないかもしれませんが、こだわりが積み重なると予算を数百万円もオーバーしていたということもありえます。

その対策として、注文住宅を建てる際には優先順位をつけることをおすすめします。
優先順位の高いところはしっかりとこだわり、低いところにはある程度予算を抑えるなど、メリハリを持って考えましょう。

□注文住宅で決めることとは

１つ目は、予算をあらかじめ決めておくことです。
注文住宅を建てる際は、大きく分けて土地購入の予算と建物を建てる予算の2つを決める必要があります。
また、住宅ローンを利用する際には他にも、頭金、返済期間、金利や返済方法などについて考えましょう。

住宅ローンの返済は長期間にわたるため、ライフスタイルのような様々な事情を考慮しながらじっくりと考えて検討しましょう。
今のライフスタイルだけでなくこれからどれくらいのお金がかかるのかのように、将来を想像することも大切です。

2つ目は、土地に関して決めておくことです。
土地を決める際には、理想の土地に関する条件と土地購入にかけられる予算の2つを考えましょう。
注文住宅を建てる際にはどうしても建物に注目しがちですが、土地についてもしっかりと考えましょう。

3つ目は、家づくりに関して決めることです。
家づくりに関しては、理想の外観や間取り、住宅の性能、完成までのスケジュールを考えましょう。
これらを決めるときには、一緒に生活する家族と相談をしながら、ひとつずつ考えましょう。

□まとめ

今回は、注文住宅で決めるときの注意点と注文住宅で決めることについて解説しました。
注文住宅を決めるときには土地や予算間取りや性能について家族を相談して考えることが大切です。
また、予算をオーバーしないようにこだわりすぎ内容にしましょう。
松本市で注文住宅をお考えの方は、ぜひ当社をご検討ください。

「注文住宅の内装の決め方やおしゃれな内装の例を知りたい。」
注文住宅を建てる時、どうしても内装をどうするか迷いますよね。
内装はおしゃれさが大切ですが収納や住みやすさのような機能性も考える必要があります。
この記事では内装の決め方とおしゃれな内装の例について解説します。

□内装の決め方とは

注文住宅の中の装飾や設備などがおしゃれに仕上がっていると快適になり、毎日の生活が楽しくなりますよね。
リラックスできる空間を作り上げるために、ここからは内装の決め方について解説します。

1つ目に大切なことは、テイストを決めることです。
ナチュラルテイストや和風、モダンテイストなど、インテリアには様々なテイストがあります。
インターネットや雑誌などで好みのインテリアを見つけ、統一感のあるコーディネートを実現させましょう。
内装のテイストを決めることで、家具や家電で購入するものを決めやすくなります。

2つ目は、使用する色を3色以内にすることです。
部屋に使用している色が1色のように少なければ物足りない部屋になってしまいますし、5,6色もたくさんの色を使用しているとまとまりがなく、落ち着かない印象になってしまいます。

色を決めるときは、ベースカラー、メインカラー、アクセントカラーの3つを考慮しましょう。
ベースカラーとは、部屋のおよそ70パーセントを占める色をいい、部屋の印象を大きく左右する色です。
メインカラーはインテリアの主役になる色で、部屋全体の25パーセントを占めます。
アクセントカラーはインテリアのポイントになるような色味で、部屋の5パーセント程度を占めます。

□おしゃれな内装の例とは

1つ目の例は、エコカラットです。
エコカラットとは、室内の空気を清涼なものにしてくれるインテリア商材です。
多孔質セラミックスと呼ばれる気孔がついた現象をタイル状にしています。

そのため、室内の湿気を吸収、放出し、質を調節してくれます。
そのような機能から主にリビングや玄関のような湿気がたまりやすい場所で使用されることが多いです。

2つ目は工夫して間取りを設定することです。
どれだけおしゃれな内装だったとしても、機能性が悪い間取りだとどうしても住みにくい空間になってしまいますよね。
見た目の綺麗さだけでなく、収納の充実さや住みやすさを考慮して間取りを設定しましょう。

□まとめ

今回は内装の決め方とおしゃれな内装の例について解説しました。
内装を決める際は、テイストを決めて統一感を持たせることや、色を使いすぎないことを意識してください。
また、松本市に注文住宅をお考えの方は、ぜひ当社をご検討ください。

「注文住宅の防音対策を行う上で注意すべき点について教えてほしい」
松本市にお住まいの方で、このようにお思いの方はいらっしゃいませんか。
音による近隣トラブルを防ぐために、防音に優れた家を作りたいというお客様は多いでしょう。
今回は、注文住宅に防音対策を取り入れる上で重要なポイントについてご紹介します。

□防音対策を取り入れる上で重要なこと

注文住宅に防音対策は必要なのかと悩まれている方も多いのではないでしょうか。
結論から申し上げますと、防音対策の重要性は高いです。
これは、住宅内で発生する音が原因で近隣トラブルに発展する可能性があるためです。
そのため、近隣トラブルを未然に防ぐためにも、防音対策についてしっかりと考えておく必要があります。

続いて防音対策を取り入れる上で重要なポイントを3つご紹介します。

1つ目は、防音性です。
防音性とは、室内から室外に漏れる音を防ぐことです。
防音性を高めるためには、防音効果の高い建材や壁を使います。

2つ目は、遮音性です。
遮音のシステムは、空気中で伝わってくる音を跳ね返すことで音を遮断させるというものです。
しかし、遮音性を過度に高めてしまうと、室内で音が反響しやすくなります。
その結果、音が聞き取りづらくなるケースもあります。
遮音性に優れている素材としては、鉄板やコンクリートなどが挙げられます。

3つ目は、吸音性です。
吸音とは音を吸収することで音の反射を防ぐというものです。
吸音性を高めることで室外に音が漏れることを防ぎ、室内でも音がきれいに聞こえる部屋に仕上がります。
吸音性に優れている素材としては、グラスウールやロックウールなどが挙げられます。

□具体的な防音対策

ここでは新築時に取り入れられる防音対策についてご紹介します。
工事前から取り入れられるものとしては、遮音シートや遮音フローリング、クッションフロアなどが挙げられます。

また、窓にインプラスを設置することでも防音性能を向上させられます。
インプラスとは窓の内側に追加の窓を設置する方法です。
窓を増やすことで室外に音が伝わることを防ぎます。

住宅完成後に行える防音対策としては、電化製品の位置を調整することが挙げられます。
例えば、テレビの音は住宅内でも特に振動を発生させるものです。
そのため、テレビの位置を調整するだけでも音の反響を調整できます。

□まとめ

今回は、注文住宅に防音対策を取り入れる上で重要なポイントについてご紹介しました。
これから注文住宅を購入したいという方も、しっかりと防音対策について考えておきましょう。
注文住宅に関してご相談がある方は、ぜひ一度当社にお問い合わせください。

「注文住宅に和室を作ることのメリットを知りたい」
塩尻市にお住まいの方で、このようにお思いの方はいらっしゃいませんか。
和室を作りたいという方は、和室のメリットや選ぶ際のポイントも知っておきたいですよね。
そこで今回は、注文住宅に和室を作るメリットに加えて和室を選ぶ際のポイントについてご紹介します。

□注文住宅に和室を作ることのメリット

注文住宅に和室を作ることにはどのようなメリットがあるのでしょうか。
ここでは3つのメリットについてご紹介します。

＊調湿効果がある

和室に使用されている畳には、湿気を吸収したり放出したりする調湿効果があります。
そのため、気温が高い時期には部屋を涼しく、気温が低い時には部屋を暖かくします。

＊寝室や客間として使いやすい

畳の上に敷き布団を敷けば、和室を寝室として使えます。
そのため、ベッドを置くスペースがないという方は、日中は布団を収納しておくことで部屋を広く使えます。
また、寝室としてだけでなく客間として使われる方も多いです。
そのため、来客用の部屋が欲しいという方も和室を設けることを検討してみてはいかがでしょうか。

＊小さなお子様に向けた遊び部屋として使える

小さなお子様がいらっしゃる家庭では、お子様にも安心して遊んでいただきたいですよね。
和室の場合、お子様が転んでしまったとしても畳が柔らかいので、けがをする心配も少ないです。
そのため、お子様の遊び部屋として和室を利用するのもおすすめです。

□注文住宅の和室を選ぶ際のポイント

注文住宅に和室を作ろうか検討されている方は、本当に和室が必要かどうかしっかりと考えましょう。
和室の使い道を明確にしておかないと、使用されないまま放置され、費用が無駄になってしまいます。
そのため、まずは和室を作る目的を明確にしておきましょう。

昔から和室で暮らすことに慣れている方や、仏壇を置く場所に困っている方は和室を作ることをおすすめします。
和室は年月がたつごとにシミや汚れが付着してしまいます。
また、太陽光によって畳が日焼けしてしまうケースもあります。
そのため、注文住宅の和室を設ける方は、定期的な掃除やメンテナンスが必要であるということも把握しておきましょう。

□まとめ

今回は、注文住宅に和室を作るメリットに加えて和室を選ぶ際のポイントについてご紹介しました。
和室を設けることには、さまざまなメリットがあります。
リラックスできる空間が欲しいという方も、ぜひ和室を検討してみてはいかがでしょうか。
ご相談があれば、いつでも当社にお問い合わせください。

塩尻市にお住まいの方で、注文住宅の色について悩まれている方はいらっしゃいませんか。
床の色によって部屋の印象は大きく変化します。
そこで今回は、注文住宅の床の色でお困りの方へ色別のメリットや選ぶ際の注意点についてご紹介します。

□注文住宅の床に人気の色とは

まず、注文住宅の床に人気の色を3つご紹介します。

＊白

白を選ぶことの最大のメリットは、部屋が明るい印象になることです。
また、白色は太陽光を反射する効果もあるため、影の少ない空間を演出できます。
部屋が明るい印象になることで、部屋を広く見せられるでしょう。

その他にも、ほこりが目立ちにくいというメリットもあります。
頻繁に掃除を行っていても多少のほこりは発生してしまいますよね。

＊ナチュラル系

ナチュラル系のメリットは木の温かみがあることです。
一言でナチュラル系と言っても、数々の種類が存在します。
そのため、部屋のイメージに合わせて床の色を選べます。
また、自然な色合いであることからインテリアに合わせやすいという特徴があります。

＊ブラウン・黒系

ブラウンや黒といった色は、傷や汚れが目立たないというメリットがあります。
注文住宅の場合でも、年月がたつことによって傷や汚れが生じてしまいます。
また、高級感のある部屋に仕上げられることも特徴の1つです。
そのため、高級感のある注文住宅に仕上げたいという方は、床色にブラウンや黒系を使うことをおすすめします。

□注文住宅の床の色を選ぶ際の注意点

続いて注文住宅の床の色を選ぶ際の注意点についてご紹介します。
まず、床の色を選ぶ際は壁の色とも合わせることが重要です。
実際の生活スタイルをイメージして、壁の色と調和する色を選びましょう。
ポイントとしては床の色は壁よりも暗い色を選ぶことをおすすめします。
床の色は部屋の印象に直接的に影響を与えます。
そのため、床をどの色にするかによって、部屋の印象は大きく変化します。
基本的には明るい色であれば空間を広く感じられますし、暗い色であれば高級感のある空間を演出できます。

注文住宅の場合、床の色も自由に選べます。
注文住宅の床の色でお悩みの方は、完成後の部屋をイメージしてみましょう。

□まとめ

今回は、注文住宅の床の色でお困りの方へ色別のメリットや選ぶ際の注意点についてご紹介しました。
注文住宅に関して相談したいことがあるという方は、ぜひ一度当社にお問い合わせください。
当社では注文住宅に関する専門家が、皆様の要望をもとに全力でサポートさせていただきます。

「注文住宅の打ち合わせの期間について知りたい」
安曇野市にお住まいの方で、このようにお思いの方はいらっしゃいませんか。
注文住宅はプランや間取りを自由に決められる分、失敗してしまうケースも多いです。
そこで今回は、注文住宅で失敗しないためにも打ち合わせの期間やコツについてご紹介します。

□注文住宅の打ち合わせの期間や回数

まずは注文住宅の打ち合わせの期間や回数について見ていきましょう。
打ち合わせの回数が最も多いのは工事が始まる前の段階で、5から10回程度の打ち合わせを行います。

実際に工事が始まり、建築が進んでいる間にも1から4回ほど打ち合わせを行います。
この際には、建築中の住宅にプランとの違いが生じていないか、これからのスケジュールについてもう一度確認しておきましょう。

工事が終わり、住宅が完成した際にも何度か打ち合わせを行います。
ここでの打ち合わせでは、実際に完成した注文住宅がプラン通りのものになっているか確認します。
自分のこだわりを多く取り入れた方は、そのポイントを重点的にチェックしておきましょう。

全体を通して強いこだわりを持っている方ほど打ち合わせの回数が多く、逆にこだわりが強くない方は打ち合わせの回数も少ない傾向にあります。
注文住宅を購入される方は、新居で生活する時期が決まっている方も多いでしょう。
そのため打ち合わせの時期や回数を調整しておくことをオススメします。

□注文住宅における打ち合わせのコツ

ここからは打ち合わせのコツについて2つのポイントをご紹介します。

＊注文住宅の完成イメージを明確にする

打ち合わせを行うまでの準備として、注文住宅に必要な部屋数や間取りを考えておきましょう。
その際には、家族全員の意見を聞いて納得のいくプランを計画してください。
打ち合わせまでの段階で、住宅完成後のイメージを明確に持っておくことで業者の方にも要望を伝えやすいです。

＊細かいスケジュールを確認しておく

プランによっても異なりますが、一般的に注文住宅が完成するまでには1年ほどかかると言われています。
そのため、最初の打ち合わせの段階で業者の方と細かいスケジュールを確認しておきましょう。
この段階でスケジュールを把握しておくことで、スムーズに計画を進められます。

そして、打ち合わせの際には話した内容を必ず書面に残しておくことをおすすめします。
文字に起こしておくことで、後から簡単にチェックでき、伝え漏れがないかも確認できます。

□まとめ

今回は、注文住宅の打ち合わせの期間やコツについてご紹介しました。
家族全員が住みやすい注文住宅に仕上げるためにも、打ち合わせは重要なポイントです。
打ち合わせを繰り返すことで、失敗する可能性も低くなります。
注文住宅購入に関して不安があるという方は、ぜひ当社までお問い合わせください。

「頭金って一体何のことだろう」
松本市にお住まいの方でこのようにお思いの方はいらっしゃいませんか。
注文住宅をきっかけに、頭金という言葉を初めて聞いた方もいらっしゃると思います。
そこで今回は、注文住宅の購入を検討されている方に向けて頭金についてご紹介します。

□注文住宅における頭金とは

注文住宅を購入される方の多くは、住宅ローンを利用されるでしょう。
しかし、住宅ローンで購入代金のすべてを支払うケースは少ないです。
これは一般的に、注文住宅を購入する場合は購入代金の一部を自己資金で支払うためです。
この自己資金で支払う分の金額が頭金と言われています。

頭金は原則として現金で支払います。
また、注文住宅購入の際は、頭金に加えて税金や登記費用などの諸費用も現金で支払う必要があります。

□頭金の相場や支払うメリットとは

結論から申し上げますと、頭金の金額には厳密な相場はありません。
一般的にローンを利用する際の頭金の比率は住宅価格の20パーセント程度と言われています。
しかし、この数値はあくまで平均比率ですので、住宅によって頭金の金額も大きく異なります。

続いて頭金を支払うメリットを3つご紹介します。

1つ目は利息を少なくできることです。
注文住宅を購入するとなると、多額の費用が必要となり住宅ローンを利用される方も多いです。
住宅ローンの支払いは長期間にわたるため、頭金を支払うことで利息分を少なくできます。
頭金を準備しておくことの負担は大きいですが、最初にできるだけ多くの頭金を支払っておくことで利息も少なくできます。

2つ目に返済期間や月々の負担が調整しやすいことが挙げられます。
できるだけ多くの頭金を支払うことで、最終的な総支払額も少なくなります。
そのため、長期間で返済を行うのか短期間で早く返済を完了するのか自分で調整しやすいです。

3つ目は審査のハードルが下がることです。
しっかりと頭金を準備しておくことで、住宅ローンとして借り入れる金額も少なくなり、審査のハードルが下がります。
収入や仕事内容によっては審査に通らないというケースもあるため、余裕をもって頭金を用意しておくことをオススメします。

□まとめ

今回は、注文住宅の購入を検討されている方に向けて注文住宅における頭金についてご紹介しました。
注文住宅購入に関して、専門家の意見を聞いておきたいという方も多いでしょう。
当社でも注文住宅に関するご相談を受け付けております。
皆様からのお問い合わせを心からお待ちしております。