55坪の土地に建つ家

「家を建てるなら平屋にしたいなあ」
とお考えの方に、おすすめさせていただくことが多いのが
55坪という広さです。

この広さがあれば、
土地の形や日照条件がよほど悪くない限りは、
平屋を建てることができるからです。
駐車スペースが4台必要だとしてもです。

こんにちは！
竹上です。

今回も、これまで同様に
「家の周辺には約10坪の余白が必要だ」と
「車1台につき約4.5坪必要だ」という
2つの前提条件をベースに考えていきたいと思います。

平屋にしたいとお考えの方は、
ぜひ参考にしていただければと思います。

車を4台置きたい場合

この場合、駐車スペースには
4.5坪×4台＝18坪が必要となり、
これに加えて家の周囲の余白が約10坪必要となるので、
合わせて28坪が家全体に必要ということになります。

そして、55坪から28坪を差し引いた残り27坪を
家に使うことができます。
帖数に換算すると54帖ですね。

では、これまで同様に
玄関ポーチ：1帖
玄関：1帖
玄関ホール：1帖
LDK ：16帖
トイレ、洗面：1帖ずつ
脱衣場、お風呂：2帖ずつ必要だと仮定して考えてみましょう。

(平屋一択で考えていくので今回階段は省きます！)

まず、寝室に6帖、寝室用のクローゼットに3帖とるとしたら、
残りは20帖になりますね。

続いて、子供部屋を4.5帖ずつ2室、
またクローゼットを合わせて1.5帖つくるとしたら。
残りは9.5帖ということになります。

そして、中庭を4.5帖とったとしたら、
残りの5帖は収納スペースとして使うことができます。
土間収納2帖とパントリー3帖、または土間収納1帖と
ﾊﾟﾝﾄﾘｰ4帖といった感じですね。

車を止めるとしたら、
理屈上はこんな感じの平屋を
つくることができるということです。

車は3台で良い場合

車の台数が1台減れば、
家に使える面積が9帖分増えます。

そうなると、畳みコーナーをつくるとか、
リビングダイニングを広げるとか、
中庭を広げる、収納を広げるといった
選択肢が生まれます。

家が大きくなればその分、コストも高くなるので、
予算との兼ね合いも考えた上でどうするか考えるべきですけどね。

建てられるかどうかと、
建てるべきかどうかは、全く別の問題です。

とはいえ、これはあくまでも理論上の話なので、
土地によってできる場合もあれば、
できない場合もあるので、
1つの目安としていただければと思います。

逆に言うと、土地を探し始める前に、
自分がどんな家にしたいのかがある程度明確になっていれば
探しやすくなるし、決めるときも決断しやすくなると思うので、
ぜひご夫婦で話し合ってみていただければと思います。

自分自身の予算を把握していかないと、
とんでもなく予算オーバーしてしまう可能性もあるので、
資金計画をしっかりしておくことをおすすめします。

では、次回は60坪の土地について
お伝えしていきたいと思います。